Doublement de l’aide Plan Climat de la Métropole de Montpellier

Pourquoi Mme Y. a contacté l’ALEC ?

Mme Y souhaite rénover son logement car elle a trop froid l’hiver et trop chaud l’été. Elle a vu que la Métropole de Montpellier propose une aide financière dédiée à la rénovation énergétique, et que cette aide est doublée à partir du 3 octobre.

Pour en savoir plus sur les conditions d’éligibilité et les modalités de demande, elle a le réflexe de contacter l’Espace Conseil France Rénov’ compétent sur son territoire, à savoir l’ALEC Montpellier Métropole (puisque son logement est située sur une des 31 communes de la métropole).

Que lui avons-nous apporté ?

Mme Y. a rempli le formulaire de contact sur notre site internet, sa demande nous est parvenue et nous l’avons ainsi recontactée par téléphone, afin de lui apporter toutes les précisions nécessaires de vive voix.

Depuis juin 2021, Montpellier Méditerranée Métropole propose en effet une aide financière destinée aux rénovations ambitieuses des logements, dans le cadre de son Plan Climat-Air-Énergie Territorial (PCAET). En effet, bien que cette aide soit ouverte à tout type de propriétaire ou copropriétaire (occupants comme bailleurs, sans conditions de revenus, pour une maison individuelle ou un appartement, résidence principale ou secondaire, construite avant 2007), elle est conditionnée à un projet de travaux pouvant permettre un gain énergétique d’au moins 40 %.

Cette aide était de 1 300 € par logement (ou 1 300 € par lot d’habitation pour les copropriétés), et elle sera doublée pour toute demande réalisée à partir du 3 octobre 2023.

Ce sont donc 2 600 € qui seront désormais proposés aux ménages souhaitant réaliser une « rénovation globale » de leur logement.

L’aide est cumulable avec toutes les autres aides financières qui existent, dans les limites de cumul qui leur sont propres et sans jamais dépasser 100 % de la dépense éligible.

Attention : les travaux doivent être réalisés par des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Un poste de travaux réalisé par une entreprise qui n’est pas certifiée RGE pour ce poste de travaux ne doit pas être comptabilisé dans le calcul de gain énergétique. Vous pouvez rechercher les entreprises certifiées sur le site France Rénov’, par catégorie de travaux et dans un rayon restreint autour de chez vous.

Et ensuite ?

Pour justifier que vos travaux peuvent permettre d’atteindre le gain énergétique requis, vous devrez réaliser une étude énergétique avant les travaux, en amont du projet.

Un diagnostiqueur viendra sur place afin de récupérer les informations dont il a besoin, puis il réalisera une simulation thermique avec un logiciel dédié afin de déterminer les consommations annuelles en énergie primaire du logement dans son état initial (en kWh_EP/m².an). Il proposera ensuite un (ou plusieurs) scénario de travaux reprenant vos souhaits ou présentant d’autres solutions et ce scénario sera également simulé, ce qui permettra de déterminer les consommations supposées du logement après travaux.

En comparant les consommations avant et après travaux (selon la simulation réalisée), on obtient le gain énergétique.

Pour réaliser une étude énergétique, plusieurs possibilités :

• Via un opérateur ANAH avec MaPrimeRénov’ Sérénité ou le dispositif « Loc’Avantages avec travaux », si vous êtes éligible ;
• Via une structure agréée MonAccompagnateurRénov’;
• Ou via un diagnostiqueur certifié (bureau d’étude, architecte…). Vous devrez vous assurer que l’étude réalisée sera bien éligible pour vos demandes d’aides.

Attention : un simple Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n’est pas suffisant pour demander les aides, mais il peut vous donner une idée de l’état actuel de votre logement et des premiers travaux à réaliser. Il sera moins complet qu’un audit énergétique.

Si un seul poste de travaux est envisagé, il ne sera pas nécessaire de réaliser une étude, faute d’un gain énergétique suffisant. En revanche, si vous souhaitez réaliser plusieurs postes de travaux, faites-vous conseiller afin d’estimer le gain énergétique potentiel de votre projet.

Avant de déposer toute demande d’aide Plan Climat, dans le but d’éviter des dossiers incomplets qui seront rejetés, contactez l’ALEC Montpellier Métropole :

• Via le formulaire contact sur notre site internet;
• Ou par téléphone au 04 67 91 96 91, pendant nos permanences téléphoniques entre 13h et 18h du mardi au vendredi ;

Pour aller plus loin

• Notre fiche descriptive sur l’aide Plan Climat (ALEC Montpellier) ;
• Notre page internet sur les aides financières(ALEC Montpellier) ;
• La page internet dédiée sur le site de la métropole de Montpellier.