L’entretien des appareils de chauffage
Pourquoi faut-il entretenir son système de chauffage ? Combien ça coûte ? Est-ce obligatoire ?
L’hiver approche et avec lui, la nécessité de chauffer nos logements. Pour garantir un confort optimal et une sécurité maximale, l’entretien de certains appareils de chauffage comme les chaudières à gaz, les pompes à chaleur (PAC), les poêles ou les chaudières à bois, s’avère essentiel voire obligatoire. Un entretien régulier permet aussi des économies d’énergie, un point non négligeable considérant que le chauffage peut représenter jusqu’à 70 % de la facture énergétique d’un foyer, dans une période de l’année où les ressources énergétiques sont fortement sollicitées.
Pourquoi entretenir son système de chauffage ?
L’entretien est crucial pour plusieurs raisons :
- Efficacité énergétique : un système bien entretenu fonctionne de manière optimale, ce qui diminue la consommation d’énergie et réduire les coûts de chauffage.
- Durabilité : un entretien régulier prolonge la durée de vie de votre équipement en prévenant l’usure prématurée et les pannes.
- Sécurité : risques de fuites de monoxyde de carbone ou de fioul, risques d’incendie, ou de pollution. Un entretien régulier permet de détecter et de corriger ces problèmes.
- Qualité de l’air : un système propre contribue à maintenir une bonne qualité de l’air intérieur en évitant les émissions de poussières et de particules polluantes.
- Confort : un système bien entretenu fonctionne plus efficacement et assure ainsi un chauffage homogène et confortable dans tout le logement.
- Conformité légale : l’entretien périodique de la plupart des appareils de chauffage est obligatoire.
Investir dans l’entretien de votre système de chauffage peut donc vous faire économiser de l’argent à long terme, tout en garantissant votre sécurité et votre confort.
Obligations d’entretien
- Toute chaudière dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW doit faire l’objet d’un entretien tous les ans (décret n° 2009-649 du 9 juin 2009). Ceci concerne toutes les chaudières à combustible gazeux, liquide ou solide (soit gaz, fioul, bois, etc). Le conduit d’évacuation des fumées est également obligatoire tous les ans.
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Les pompes à chaleur et les climatiseurs (et tous les systèmes thermodynamiques) dont la puissance est comprise entre 4 et 70 kW doivent faire l’objet d’un entretien tous les 2 ans (décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020). Celles de plus de 70 kW doivent faire l’objet d’une inspection tous les 5 ans.Note : les chauffe-eau thermodynamiques (dédiés uniquement à la production d’eau chaude sanitaire) ne sont pas concernés par cette obligation (mais leur entretien régulier est tout de même recommandé).
- Les poêles à bois (bûches ou granulés) doivent faire l’objet d’un entretien tous les ans (décret n° 2023-641 du 20 juillet 2023).
- Vous devez également ramoner le conduit d’évacuation des fumées tous les ans (décret n° 2023-641 du 20 juillet 2023), que vous disposiez d’un foyer ouvert, d’un insert ou d’un poêle à bois. Dans le cas d’un appareil collectif, le ramonage des conduits de fumées doit être réalisé tous les 6 mois.
- Enfin, les Systèmes Solaires Combinés (SSC) et les chauffe-eau solaires individuels (CESI) ne sont soumis à aucune obligation légale d’entretien.
Qui doit réaliser l’entretien ?
Que vous soyez locataire ou propriétaire, si vous habitez une maison ou un appartement doté d’un système de chauffage individuel : l’entretien s’effectue à votre initiative et sous votre responsabilité.
En revanche, si votre équipement de chauffage est collectif : l’entretien est généralement effectué à l’initiative du propriétaire ou du syndicat des copropriétaires de l’immeuble.
Vous devez faire appel à un professionnel remplissant les conditions de qualification professionnelle prévues au II de l’article 16 de la loi n° 96-603 du 5 juillet 1996 relative au développement et à la promotion du commerce et de l’artisanat.
L’entretien régulier par un technicien qualifié permet de détecter d’éventuels problèmes avant qu’ils n’apparaissent ou avant qu’ils ne s’aggravent. C’est également l’occasion d’obtenir des conseils personnalisés sur votre système de chauffage, son usage et son optimisation.
Dans les 15 jours qui suivent sa visite, le professionnel doit vous remettre une attestation d’entretien (et de ramonage le cas échéant). Vous devez la conserver pendant au moins deux ans pour la présenter en cas de contrôle ou de demande du bailleur ou de l’assurance (en cas de sinistre par exemple).
Combien ça coûte ?
L’entretien de son système de chauffage peut coûter entre 100 € et 300 € par an en moyenne. Ce tarif varie bien sûr selon le type d’appareil et la périodicité.
Pour réaliser cette visite, vous pouvez faire appel chaque année à un professionnel, ou passer avec lui un contrat d’entretien : cela peut vous revenir moins cher, et il peut souvent couvrir davantage de prestations (dépannages, intervention sous 24h, etc.).
Entretenir ses appareils de chauffage vous permet non seulement de chauffer votre logement efficacement, réduisant ainsi vos consommations et factures d’énergie, mais aussi d’éviter des réparations plus coûteuses à long terme.
Pour aller plus loin :
– Le guide « L’entretien des chaudières » (ADEME, Octobre 2023)
– Le guide « L’entretien des pompes à chaleur et climatiseurs » (ADEME, Octobre 2023)
– Le guide « Installer et utiliser un poêle à granulés » (ADEME, Mars 2023)
– La page « Comment entretenir mon poêle à bois ? » (Qualit’EnR)
– Le guide « Changer de chauffage » (ADEME, Avril 2023)
