Isolation de votre logement

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Pourquoi faut-il bien isoler son logement ?

L’isolation de votre logement permet de réduire vos factures d’énergie, d’éviter les surchauffes l’été et d’accroître votre confort.

En effet, les parois non isolées sont froides et provoquent des sensations d’inconfort qui obligent à s’en éloigner ou à élever la température de l’air. Une bonne isolation supprime cet « effet de paroi froide ». De plus, l’isolation thermique permet souvent d’améliorer l’isolation acoustique.

Où part votre énergie ?

Les déperditions de chaleur d’un logement ont des origines multiples : murs, ventilation, vitres… Pour une maison individuelle, c’est la toiture qui enregistre le plus de déperditions.

Déperdition de chaleur dans un logement — Légende : V ventilation, T toiture, F fenêtres, M murs, PB plancher bas, Pth ponts thermiques. Source images : Guide de recommandations DPE, Ministère en charge de l’énergie

Qu’est ce qu’un pont thermique ?

Un pont thermique est le point faible d’une enveloppe isolée : on le rencontre souvent entre les jonctions de parois, dans les angles, au niveau des appuis de fenêtres… Plus on isole un bâtiment, plus les ponts thermiques prennent de l’importance. L’isolation doit être conçue et réalisée de façon à minimiser ces ponts thermiques. Afin de les corriger lorsque l’on isole par l’intérieur, on met en œuvre des rupteurs de ponts thermiques.

Schéma explicatif d'un pont thermique — Pont thermique. Source image : Ademe

Comment isoler ?

L’isolation du logement est envisageable sur tous les éléments de construction.

Attention ! Pour toute modification de l’isolation, l’amélioration du système de ventilation est indispensable afin d’éviter les risques d’humidité et de condensation. En effet, l’humidité qui s’évaporait naturellement par les éléments non étanches (murs, fenêtres…) se retrouve bloquée par les nouveaux matériaux mis en place.

Schéma présentant les postes potentiels d'isolation de votre logement

Bien choisir l’isolant

Un isolant doit tout d’abord avoir une bonne résistance thermique (R) pour limiter les transferts de chaleur. En savoir plus.
L’inertie est une qualité précieuse en été. Plus l’inertie d’un matériau est forte, plus il va se réchauffer et se refroidir lentement. En été, cette inertie contribuera à atténuer et déphaser les pics de surchauffes pour les rendre plus supportables. Ainsi, la chaleur estivale commencera

Isolants. Source image : ALE Montpellier

à pénétrer dans le logement le soir, au moment où l’on peut profiter de la fraîcheur nocturne pour l’évacuer. Dans ce domaine, la laine de bois et la ouate de cellulose présentent de très bonnes performance.
Particularité de l’isolation de la toiture. L’inertie de la toiture est primordiale car, avec les vitrages, c’est elle qui apporte le plus de chaleur en été. Dans le cas de toitures légères (plancher bois, plaques de plâtre), c’est sur le choix de l’isolant que repose le confort d’été. A noter que cela n’est pas valable dans le cas d’une toiture lourde (dalle béton) car c’est elle qui apporte cette inertie, le choix d’un isolant dense n’aura donc aucun impact.
Il est préférable d’utiliser un isolant rigide et / ou dense (au moins 30-40 kg/m3) pour limiter le risque de tassement et avoir ainsi une bonne tenue dans le temps.
Privilégier les produits certifiés, les informations qu’ils affichent sont objectives et vérifiées. Un grande part des isolants (majoritairement traditionnels) bénéficie d’une certification ACERMI. De nombreux produits possèdent d’autres évaluations volontaires : un Agrément Technique Européen (ATE), un Avis Technique (ATec) ou un Document Technique d’Application (DTA), Un label de qualité devrait très prochainement être mis en place pour les isolants écologiques : Avis Qualité Matériaux Biosourcés (AQMB).
Pour une isolation également acoustique, veiller à un bon indice d’affaiblissement acoustique (Rw).

Les compléments : les produits minces réfléchissants

En raison de leurs faibles performances thermiques au regard des exigences actuelles, le terme d’isolant n’est pas adapté à ce type de produit qui ne doit pas être utilisé seul, mais en complément d’un isolant traditionnel

Pour en savoir plus, consulter l’Avis de l’ADEME

Schéma de l'isolation des planchers bas

Isolation des planchers

Tout comme les murs, la température du sol conditionne notre sensation de confort thermique.

Rappelons qu’il n’est pas nécessaire d’isoler thermiquement les planchers intermédiaires situés dans le volume habitable, entre deux espaces chauffés.

Les différents types d'isolation des planchers

Les planchers sur terre-plein
Dans la plupart des maisons anciennes, le plancher bas est directement posé sur le sol. Il faut apprécier si l’isolation est vraiment nécessaire en fonction de la nature du sol. S’il est sec, la terre recouverte d’un remblai, joue un rôle d’amortissement thermique appréciable en été, qu’il peut être intéressant de conserver dans notre région.

Pose d’un plancher chauffant. Source image : Technochape
En rénovation, l’isolation de ces ouvrages n’est donc pas toujours justifiée. D’autant plus que les techniques sont coûteuses, peu pratiques à mettre en œuvre et ne peuvent s’effectuer qu’en surélevant le niveau des sols d’origine. Mais cela peut être tout à fait envisagé lorsqu’une réfection importante du plancher est prévue, par exemple en cas de pose d’un plancher chauffant.
Si l’isolation d’un plancher sur terre-plein ne se justifie pas toujours en rénovation du fait de l’importance des investissements, elle est en revanche beaucoup plus facile à entreprendre dans le cas d’une construction.
Isolation sous dalle
Dans cette technique, réservée à la construction, l’isolant placé sous la dalle, directement sur le sol, doit impérativement avoir une bonne résistance à la compression et être qualifié pour cette application.
Isolation par chape flottante
Isoler par-dessus est possible dans le cas d’une construction ou d’une rénovation lorsque des gros travaux de réfection des sols sont prévus. La chape flottante consiste à disposer sur le sol existant un isolant, présentant une résistance suffisante à la compression. Puis, on coule par-dessus une chape désolidarisée des parois verticales.
A gauche : isolation sous chape flottante donnant sur un vide sanitaire. A droite : isolation sous dalle sur terre-plein. Source image : Isover
Les planchers sur vide sanitaire ou locaux non chauffés
Un vide sanitaire est un espace inutilisé de faible hauteur, situé entre le sol et le plancher bas. Il a pour fonction d’assainir le bâtiment et de prévenir les risques de désordres dus à l’eau provenant du sol. Généralement ventilé, il constitue donc une source importante de déperditions et d’inconfort. Une isolation se révèle ainsi profitable.
De même, les locaux non chauffés (caves, garages) doivent être séparés de l’espace chauffé par un isolant.
Source image : SEAC
Planchers à entrevous polystyrène
Dans le cas d’un projet constructif, la solution la plus souvent adoptée pour les planchers bas est celle des entrevous isolants en polystyrène. Deux modèles sont disponibles, sans ou avec languette de recouvrement. Ceux qui ne possèdent pas de languette sont à proscrire car ils engendrent des ponts thermiques importants au niveau des poutrelles en béton.
Planchers avec une chape flottante
Le principe est le même que dans le cas d’un terre-plein.
Isolation des planchers par-dessous
En rénovation, isoler les planchers par dessous est souvent plus facile et plus économique. De plus, cela permet de conserver l’inertie thermique de la dalle qui va rayonner la chaleur emmagasinée pendant les périodes de chauffe en hiver et conservera la fraîcheur en été. L’inconvénient est la diminution de la hauteur sous plafond du local inférieur, ce qui peut être problématique dans certains cas.

Isolation des murs

Avant d’isoler un mur, il est primordial de s’assurer qu’il est sain et ne présente pas de remontées ou d’infiltrations d’eau. Outre les désagréments et dégradations dus à l’humidité, les capacités de nombreux isolants seront dégradées. Le traitement préalable des zones humides est donc indispensable avant des travaux d’isolation.

En cas de bâti ancien, des précautions sont à prendre en terme de matériaux et / ou de mise en oeuvre par rapport à la migration de vapeur et aux caractéristiques hygrologiques (vapeur d’eau) et hydrologiques (eau liquide) de ces types de murs.

Quelle technique choisir pour isoler ses murs ?

Le tableau ci-dessous présente les avantages et inconvénients des différentes techniques d’isolation des murs.

	Avantages	Inconvénients
Isolation par l’intérieur	peu onéreuse rapide et facile à mettre en oeuvre permet de conserver l’aspect extérieur de l’habitation (pierre)	lourds travaux de reprise en intérieur : dépose de carrelage, de fils électriques, décoration intérieur du logement en chantier réduction de la surface habitable ponts thermiques importants annule l’effet d’inertie des murs risque de condensation
Isolation par l’extérieur	très bonnes performances thermiques supprime les ponts thermiques bonne inertie (confort d’été) aucun empiètement sur la surface habitable, ni travaux d’intérieur maçonnerie protégée des intempéries et des variations de températures pas de risque de condensation	coût de mise en œuvre élevé modification de l’aspect extérieur de l’habitation. Une demande d’autorisation de travaux est nécessaire difficulté à trouver un professionnel
Isolation répartie	gain de temps pour la mise en œuvre : structure porteuse et isolation en un seul produit réduit les ponts thermiques bonne inertie (confort d’été)	gros œuvre : technique réservée à la construction neuve ou à la réhabilitation lourde (extension, surélévation) coût de mise en œuvre élevé difficulté à trouver un professionnel

L’isolation par l’intérieur

Les complexes de doublage

Ces panneaux composés d’un isolant recouvert d’un parement en plâtre avec éventuellement un pare-vapeur, offrent un gain de temps car la pose s’opère en un seul produit. On les utilise lorsque les murs sont sains et plats.

L’isolation avec ossature

Si vos murs sont irréguliers ou dégradés, l’isolation avec ossature est une solution. L’isolant est installé et maintenu entre les éléments d’une ossature (métallique ou en bois). Pour éviter qu’il ne se tasse, on utilise généralement des panneaux semi-rigides. De plus, si l’isolant est perméable à la vapeur d’eau, il convient d’utiliser un pare-vapeur. La structure pourra recevoir les plaques de plâtre qui seront visées dessus. La distribution des réseaux d’électricité est facilitée puisqu’elle peut se faire entre l’isolant et le parement.

L’isolation avec contre-cloison

L’isolant est fixé mécaniquement ou collé contre le mur et masqué par une contre-cloison. Si l’isolant est perméable à la vapeur d’eau, il faut prévoir également un pare-vapeur. La contre-cloison, dont l’épaisseur est généralement de 5 cm, peut être réalisée en divers matériaux comme les briques plâtrières, des carreaux de plâtre ou des carreaux de béton cellulaire. L’avantage de cette solution adaptée également aux murs irréguliers est la création d’une maçonnerie en dur côté intérieur permettant d’apporter de l’inertie thermique. De plus, les charges admissibles pour les fixations sont plus importantes.

L’isolation par l’extérieur

Cette technique permet de faire deux opérations en même temps : l’isolation et le ravalement. Cependant, le fait de modifier l’aspect extérieur du logement nécessite une déclaration préalable de travaux à la mairie.

L’inertie du mur est conservée car l’isolant est placé côté extérieur, ce qui évite au mur de s’échauffer ou se refroidir rapidement. De plus, il n’y a pas de risque de condensation interne à la paroi, le pare vapeur n’est donc pas nécessaire.

Plusieurs solutions sont possibles selon l’aspect extérieur souhaité.

L’enduit sur isolant

Les panneaux d’isolants rigides sont collés ou fixés mécaniquement sur les façades. Un enduit d’accrochage sera réalisé sur l’isolant dans lequel sera installée une armature en fibres de verre qui servira elle-même de support à une couche de fond pour égaliser la surface. Un enduit de finition sera ensuite réalisé.

Les bardages

L’isolant en panneaux est fixé entre des tasseaux de bois eux même fixés à la façade. On installe ensuite un bardage en bois tout en aménageant une lame d’air de 2 cm minimum entre l’isolant et le bardage afin de garantir l’aération du bois.

Les vêtures

Ce sont des produits préfabriqués en usine associant isolant et plaque de parement, mis en œuvre par fixation mécanique. Cette technique est souvent employée sur les grands immeubles.

Les enduits isolants

Ces enduits sont constitués de mortiers auxquels sont incorporées des particules de matériaux isolants (billes de polystyrène, de vermiculite …). Généralement appliqués en trois couches, ils ne permettent pas d’obtenir des performances équivalentes à celles des autres procédés. Cette technique est donc réservée aux parois déjà isolées auxquelles ont souhaite apporter un complément d’isolation.

L’isolation répartie

Cette solution permet d’isoler et de construire avec un seul produit porteur et isolant. Utilisée en construction neuve, elle est aussi intéressante dans le cas d’une réhabilitation lourde : extension ou surélévation.

Deux types de produits sont proposés sur le marché :

Les briques monomurs en terre cuite dotées d’alvéoles.
Les blocs de béton cellulaire.

Isolation par l'extérieur

Source image : Ville de Montpellier
Cette technique permet de faire deux opérations en même temps : l’isolation et le ravalement. Cependant, le fait de modifier l’aspect extérieur du logement nécessite une déclaration préalable de travaux à la mairie.
L’inertie du mur est conservée car l’isolant est placé côté extérieur, ce qui évite au mur de s’échauffer ou se refroidir rapidement. De plus, il n’y a pas de risque de condensation interne à la paroi, le pare vapeur n’est donc pas nécessaire.
Plusieurs solutions sont possibles selon l’aspect extérieur souhaité.
L’enduit sur isolant
Les panneaux d’isolants rigides sont collés ou fixés mécaniquement sur les façades. Un enduit d’accrochage sera réalisé sur l’isolant dans lequel sera installée une armature en fibres de verre qui servira elle-même de support à une couche de fond pour égaliser la surface. Un enduit de finition sera ensuite réalisé.
Les bardages
L’isolant en panneaux est fixé entre des tasseaux de bois eux même fixés à la façade. On installe ensuite un bardage en bois tout en aménageant une lame d’air de 2 cm minimum entre l’isolant et le bardage afin de garantir l’aération du bois.
Les vêtures
Ce sont des produits préfabriqués en usine associant isolant et plaque de parement, mis en œuvre par fixation mécanique. Cette technique est souvent employée sur les grands immeubles.
Les enduits isolants
Ces enduits sont constitués de mortiers auxquels sont incorporées des particules de matériaux isolants (billes de polystyrène, de vermiculite …). Généralement appliqués en trois couches, ils ne permettent pas d’obtenir des performances équivalentes à celles des autres procédés. Cette technique est donc réservée aux parois déjà isolées auxquelles ont souhaite apporter un complément d’isolation.
Isolation par l'intérieur

Isolation par l’intérieur. Source image : Ademe
Les complexes de doublage
Ces panneaux composés d’un isolant recouvert d’un parement en plâtre avec éventuellement un pare-vapeur, offrent un gain de temps car la pose s’opère en un seul produit. On les utilise lorsque les murs sont sains et plats.
L’isolation avec ossature
Source image : Isover
Si vos murs sont irréguliers ou dégradés, l’isolation avec ossature est une solution. L’isolant est installé et maintenu entre les éléments d’une ossature (métallique ou en bois). Pour éviter qu’il ne se tasse, on utilise généralement des panneaux semi-rigides. De plus, si l’isolant est perméable à la vapeur d’eau, il convient d’utiliser un pare-vapeur. La structure pourra recevoir les plaques de plâtre qui seront visées dessus. La distribution des réseaux d’électricité est facilitée puisqu’elle peut se faire entre l’isolant et le parement.
L’isolation avec contre-cloison
Source image : Isover
L’isolant est fixé mécaniquement ou collé contre le mur et masqué par une contre-cloison. Si l’isolant est perméable à la vapeur d’eau, il faut prévoir également un pare-vapeur. La contre-cloison, dont l’épaisseur est généralement de 5 cm, peut être réalisée en divers matériaux comme les briques plâtrières, des carreaux de plâtre ou des carreaux de béton cellulaire. L’avantage de cette solution adaptée également aux murs irréguliers est la création d’une maçonnerie en dur côté intérieur permettant d’apporter de l’inertie thermique. De plus, les charges admissibles pour les fixations sont plus importantes.

Isolation de la toiture

La toiture a généralement une surface inférieure aux murs, mais l’air chaud plus léger s’élevant naturellement, c’est par la toiture que s’effectue la majorité des déperditions thermiques. L’isolation des toitures est la plus rentable, elle est donc souvent la première étape à réaliser car le potentiel d’économies d’énergie est important.

Les différentes solutions pour isoler sa toiture
Les combles perdus
Ce sont des locaux non utilisés, situés sous des toitures. Comme ils ne sont pas chauffés, ils doivent être séparés du logement chauffé par une barrière isolante.
L’isolation des combles perdus avec des panneaux ou des rouleaux
Source image : AFPA
Si vous avez un plancher, il est possible de poser directement dessus, sans fixation, des panneaux ou des rouleaux d’isolant en une seule couche. On place le pare-vapeur, côté chaud, c’est-à-dire côté habitation, pour limiter le risque de condensation.
Il est également possible de poser l’isolant en deux couches, pour limiter les fuites de chaleur à la jonction des rouleaux ou des panneaux. Pour cela, on pose la deuxième couche de façon décalée, ou croisée, sans pare-vapeur sur le deuxième couche.
Si les solives sont apparentes, on peut poser une couche d’isolant entre les solives de l’épaisseur de celles-ci et une seconde couche perpendiculaire pour recouvrir les solives, et limiter ainsi les ponts thermiques.
Cette technique a l’avantage de la rapidité, mais elle présente cependant certains inconvénients :
les rouleaux ont tendance à se tasser avec le temps : les panneaux semi-rigides sont préférables,
il est souvent difficile d’assurer la continuité de l’isolant, entre les rouleaux et les panneaux eux-mêmes, et avec les murs des combles, ce qui constitue des risques de ponts thermiques et de condensation.
L’isolation des combles perdus en vrac
Source image : ALEC Montpellier Métropole
Cette solution permet d’assurer plus facilement la continuité de l’isolant. Il y a donc moins de ponts thermiques et moins de risques de condensation.
Dans certaines toitures, les courants d’air peuvent être importants et peuvent parfois déplacer les isolants en vrac s’ils sont très volatiles. La solution consiste à utiliser des matériaux moins volatiles ou à saupoudrer l’isolant de plâtre ou de chaux que l’on humecte afin de former une couche protectrice.
Les combles aménagés
Deux techniques sont utilisées :
l’isolation sous rampants : l’isolant est installé entre les chevrons avant de poser le plafond ;
l’isolation sur toiture : en rénovation, il s’agit d’une opération lourde, qui nécessite la dépose de la couverture.
Quelle que soit la technique utilisée, la ventilation de la couverture est indispensable.
Il faut ménager une lame d’air d’au moins 3 cm entre l’isolant et la couverture.
L’isolation sous rampants
Dans l’isolation sous rampants, deux cas peuvent se présenter.
1. La hauteur des chevrons est suffisante.
Dans ce cas, on place en partie supérieure des chevrons un tasseau de 3 cm minimum pour ménager la lame d’air. On installe ensuite l’isolant en panneaux ou en rouleaux, jusqu’à effleurer la partie inférieure des chevrons. Un pare-vapeur est ensuite installé sur toute la surface, avant la pose du plafond.
2. La hauteur des chevrons est insuffisante.
C’est le cas le plus fréquent en rénovation. On a alors le choix entre plusieurs solutions :
on peut augmenter la hauteur des chevrons (sur-chevrons),
on peut utiliser la hauteur des chevrons existants pour ménager la lame d’air et placer une première couche d’isolant. Puis on fixe sous les chevrons, un contre chevronnage transversal, où l’on installe une deuxième couche d’isolant pour obtenir l’épaisseur totale souhaitée. Cette solution est préférable à la précédente du point de vue de la réduction des ponts thermiques,
quand l’écartement des chevrons est irrégulier, on peut consacrer toute la hauteur des chevrons existants à la lame d’air en fixant directement sous ces chevrons un panneau rigide. Puis on installe sous ce panneau un contre chevronnage transversal qui pourra contenir toute l’épaisseur d’isolant.
Source image : AFPA
L’isolation sur toiture
Source image : Habitat Naturel
Ce type d’isolation peut être réalisé avec des isolants en vrac. Dans ce cas l’isolant est déversé dans des caissons fermés, en bas par le plafond fixé sous les chevrons, et en haut par un pare-pluie.
Avec un isolant en panneaux rigides, le plafond est fixé au dessus des chevrons, ceux-ci restant apparent à l’intérieur du logement. Puis l’on pose par-dessus, les panneaux d’isolants qui supporteront la couverture.
Les toitures-terrasses
L’étanchéité et l’isolation sont soumises à une garantie décennale. Seul un professionnel qualifié peut intervenir.
Ne jamais isoler une toiture-terrasse par l’intérieur !
Afin d’éviter d’avoir à toucher à l’étanchéité, vous pouvez être tenté d’isoler votre toiture-terrasse par l’intérieur, en fixant l’isolant contre le plafond, une telle disposition est à proscrire absolument. En effet, en empêchant la diffusion du rayonnement solaire reçu par la dalle de couverture, l’isolant soumettrait celle-ci à des chocs thermiques désastreux pouvant entraîner des ruptures d’étanchéité et des fissurations graves. L’isolant doit donc impérativement être disposé au-dessus de la toiture-terrasse.