Visite de copropriété : Le Marivaux
PRÉSENTATION DU PROJET (26/09/2019)
Informations générales
Année de construction : 1974
Nombre de logements : 36
Nombre de bâtiment : 2 bâtiments identiques accolés
Syndic : Bilan Patrimoine
Informations techniques (avant travaux)
Système constructif : bloc béton non isolé pour les murs, dalle béton faiblement isolée pour le toit terrasse.
Plancher bas : hourdis brique sur cave, non isolé
Chauffage/eau-chaude sanitaire : chaudière collective gaz, radiateurs à ailettes, pas de robinet thermostatique
Menuiseries : 50% environ des menuiseries privatives changées en double vitrage PVC (simple vitrage acier pour le reste)
Ventilation : VMC simple flux auto-réglable (bouche parfois obstruée par les résidents)
TRAVAUX RÉALISÉS (ÉTÉ 2018)
- Réfection étanchéité et isolation thermique toit terrasse, polyuréthane 10 cm (R = 4,50 m².K/W) – 270m²
- Ravalement des façades avec isolation thermique extérieur, polystyrène expansé 14 cm (R = 3,7m².K/W) – 1050 m²
- Remplacement des caissons de VMC par caisson basse consommation, nettoyage des gaines et remplacement des bouches d’extraction cuisines, salles de bain et toilettes.
ASPECTS FINANCIERS
BILAN ÉNERGÉTIQUE
Indépendamment des variations de température extérieur, le gain de consommation suite à cette première saison de chauffe post-travaux est de 48 % pour le chauffage.
Un réglage de la courbe de chauffe du chauffage collectif a été également apporté à l’occasion des travaux d’isolation.
