La rénovation énergétique « poste par poste » : combien ça coûte ?
Votre maison ou votre appartement a besoin d’être rénové d’un point de vue énergétique ? Vous vous posez des questions sur les coûts des travaux de rénovation ? Cet article aborde le budget estimé pour chaque type de travaux, afin de vous permettre de mieux vous projeter.
Evidemment, nous vous invitons à demander des devis à des artisans suite à la lecture de cet article, car de nombreux facteurs peuvent impacter les coûts des travaux.
La rénovation « poste par poste » : un problème à la fois
Lorsqu’on réalise un ou deux types de travaux à la fois, on parle de « rénovation poste par poste » ou « geste par geste ».
Par exemple :
- vous décidez de changer la chaudière et installer un thermostat
- vous n’isolez que la toiture
- vous ne changez que la chaudière
On peut faire le choix de la rénovation « poste par poste », notamment si le logement est déjà en partie rénové, ou que le logement ne nécessite pas de plus gros travaux ou tout simplement qu’ils ne sont pas techniquement ou financièrement envisageables.
A contrario, lorsqu’on décide de faire plus de trois travaux en même temps, on parle de rénovation globale. Pour connaître les coûts potentiels d’une rénovation globale, nous vous invitons à consulter cet article.
Coûts moyens constatés
Retrouvez ci-dessous un rapide descriptif des coûts moyens constatés pour les postes de travaux les plus courants (en prenant en compte les exigences techniques requises pour être éligible aux aides financières, prix TTC fourniture et pose, artisan RGE, juin 2024).
Isolation soufflée sur plancher de combles perdus
- de 25 à 60 €/m² de surface à traiter et en fonction du type d’isolant.
Isolation sous rampants de toiture avec structure métallique et plaque de plâtre)
- de 130 à 140 €/m² de surface à traiter et en fonction du type d’isolant.
Isolation thermique par l’intérieur (ITI) avec structure métallique et plaque de plâtre
- à 90€ /m² de surface à traiter et en fonction du type d’isolant.
Isolation thermique par l’extérieur (ITE) comprenant le passage des ouvertures, le déplacement des éléments en façade et l’enduit de finition.
- de 160 à 200 € /m² de surface à traiter et en fonction du type d’isolant.
Isolation en toiture terrasse
- de 70 à 100 € /m² de surface à traiter.
Source : https: Habitatpresto
Isolation plafond de cave en panneaux semi-rigide
- à 45€ /m² de surface à traiter et en fonction du type d’isolant.
Menuiseries double vitrage
- de 300 à 500€ /m² de surface de fenêtre selon le type de matériau.
PAC AIR / AIR
- à multi split – 8 000€
- gainable – 12 000€
PAC AIR / EAU double service (eau chaude)
- à 15 000€
Chauffe-eau thermodynamique (CET)
- à 3 500€
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) Simple flux
- de 1 000 à 1 500€ selon si autoréglable ou hygroréglable
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) Double flux
- à 5 000 € (à privilégier dans des logements parfaitement isolés et étanche à l’air).
VMR (Ventilation Mécanique Répartie)
- à 1 800€
Poêle à bois bûches
- à 5 700€
Poêle à granulés de bois
- à 5 700€
Chaudière à granulés de bois
- à 20 000 €
Chauffe-Eau Solaire Individuel (CESI) – ballon 300L – 2 capteurs solaires 4m²
- à 6 500€
Existe-t-il des aides ?
Des aides financières existent ! Elles dépendent de l’ampleur de votre projet (combien de postes de travaux, lesquels, et pour quelle efficacité attendue), et bien sûr de vos ressources.
Tous les ménages ont accès à des aides pour la rénovation énergétique, mais leur montant varie selon votre catégorie de revenus.
MaPrimeRénov’ « par geste » ou MaPrimeRénov’ « Parcours Accompagné », les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), l’aide Plan Climat (locale), ou encore l’Éco-prêt à taux zéro : contactez-nous pour savoir à quelle aide vous pouvez prétendre.
Vous hésitez entre la rénovation « poste par poste » ou la rénovation globale ? Découvrez les coûts potentiels de la rénovation énergétique globale !
Pour aller plus loin
- le guide pratique « Isoler sa maison » (ADEME)
- le guide pratique « Changer de chauffage » (ADEME)
- le guide pratique « Bien ventiler son logement » (ADEME)
- la page dédiée aux aides financières sur notre site internet (ALEC Montpellier Métropole)
